Khu công nghiệp (KCN) Việt Hàn tại Bắc Giang đang trở thành điểm đến chiến lược cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong bối cảnh Bắc Ninh chuẩn bị lên Thành phố trực thuộc Trung ương, KCN Việt Hàn sở hữu lợi thế kép về hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá bất động sản phụ trợ cực lớn.
1. Tổng quan dự án KCN Việt Hàn
-
Tên dự án: Khu công nghiệp Việt Hàn.
-
Vị trí: Xã Hồng Thái, Tăng Tiến và Thị trấn Nếnh, Thị xã Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang.
-
Quy mô diện tích: 197,31 ha.
-
Thời hạn vận hành: Đến năm 2071.
-
Sơ đồ minh họa không gian kiến trúc cảnh quan Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Capella (Capella Land).
2. Vị trí “Vàng” kết nối đa phương thức
KCN Việt Hàn nằm tại cửa ngõ phía Nam tỉnh Bắc Giang, là mắt xích quan trọng trong hành lang kinh tế Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
-
Đường bộ: Nằm sát Quốc lộ 1A mới và Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn. Kết nối trực tiếp với đường Vành đai 4 vùng Thủ đô.
-
Khoảng cách chiến lược:
-
Cách trung tâm Hà Nội: 40 km.
-
Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 45 km.
-
Cách Cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn): 120 km.
-
Cách Cảng Hải Phòng: 110 km.
-
-
vị trí chiến lược tại miền Bắc của KCN Việt Hàn Tiếp giáp: Chỉ cách các KCN lớn của Bắc Ninh (Quế Võ, Yên Phong) từ 10 – 15 phút di chuyển.
3. Hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn quốc tế
Được định hướng là KCN tập trung, đa ngành, KCN Việt Hàn đầu tư hệ thống hạ tầng hiện đại nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của doanh nghiệp FDI:
-
Hệ thống điện: Nguồn điện 110/22kV từ lưới điện quốc gia, công suất ổn định phục vụ sản xuất 24/7.
-
Cấp nước: Nhà máy nước sạch nội khu với công suất lên đến 10.000 m3/ngày đêm.
-
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý tập trung đạt tiêu chuẩn loại A trước khi xả thải ra môi trường.
-
Giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 35m, đường nhánh rộng 25m, đảm bảo xe container di chuyển dễ dàng.
-
Hệ thống PCCC & An ninh: Thiết bị hiện đại, đội ngũ bảo vệ và camera giám sát 24/24.
4. Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư
KCN Việt Hàn tập trung thu hút các doanh nghiệp thuộc nhóm ngành công nghệ cao và thân thiện với môi trường:
-
Sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn, thiết bị viễn thông.
-
Cơ khí chính xác và chế tạo máy.
-
Công nghiệp phụ trợ ô tô.
-
Sản xuất vật liệu mới, dược phẩm và thiết bị y tế.
-
Dịch vụ kho bãi, Logistics thông minh.
5. Bảng giá thuê và Chi phí vận hành (Tham khảo)
| Hạng mục chi phí | Đơn giá dự kiến | Ghi chú |
| Giá thuê đất | Liên hệ hotline | Thuê đến năm 2071 |
| Phí quản lý & Bảo dưỡng | 0.5 USD / m2 / năm | Thanh toán hàng năm |
| Giá điện | Theo quy định của EVN | Cấp điện áp 22kV |
| Giá nước sạch | Theo quy định tỉnh Bắc Giang | Đơn giá m3 |
| Phí xử lý nước thải | Khoảng 0.4 USD / m3 | Tính theo lượng nước đầu vào |
6. Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN Việt Hàn
Doanh nghiệp khi đầu tư vào KCN Việt Hàn sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn nhất hiện nay:
-
Thuế TNDN: Miễn 02 năm đầu tiên và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo.
-
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án.
-
Hỗ trợ pháp lý: Chủ đầu tư hỗ trợ thực hiện nhanh các thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy phép xây dựng và Tuyển dụng lao động.
7. Đánh giá tiềm năng: Tại sao nên chọn KCN Việt Hàn?
-
Hưởng lợi từ quy hoạch: Khi Bắc Ninh lên Trung ương, giá trị BĐS công nghiệp tại “vùng trũng” Việt Yên – Bắc Giang sẽ tăng phi mã nhờ sự lan tỏa dòng vốn.
-
Nguồn lao động: Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, gần các trường nghề lớn, đảm bảo nguồn cung nhân lực chất lượng cao.
-
Hạ tầng bổ trợ: Xung quanh KCN là các khu đô thị dịch vụ, shophouse và nhà ở công nhân đã hiện hữu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống cho chuyên gia và người lao động.
Quý đối tác, nhà đầu tư quan tâm đến mặt bằng và báo giá chi tiết tại KCN Việt Hàn Bắc Giang, vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin cập nhật mới nhất.
-
Hotline tư vấn: +84968471448 or +84988.20.02.96
-
Email: nambuiquoc202@gmail.com
-
Website: bacgianghomes.vn
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.